Fin de bail saisonnier : absence du locataire et local non vidé

Publié le Vu 873 fois 0 Par melalc
11/11/2014 21:34

Bonjour,
je représente une SARL, je sous loue un local commercial en bail saisonnier, celui-ci prenant fin ce 11/11/14. Ma locataire me devant encore une partie du loyer et les charges liées à la saison fait la morte depuis 1 mois, ne répond plus au téléphone, ne va pas chercher ses recommandés (je lui en ai envoyé un il y a 2,5 semaines). Restant injoignable, je suis allée aujourd'hui sur les lieux, le local n'est pas vidé, restent du mobilier commercial et de la marchandise. J'ai donc changé la serrure. Dans la précipitation de début de saison, nous n'avons pas fait d'état des lieux. Les questions qui se posent ...est ce que je suis obligée de me rapprocher d'un huissier qui va encore me couter cher ? Ce qu'il reste dans le local m'appartient-il à présent ? Ayant eu vent que sa situation financière est catastrophique, je doute de pouvoir récupérer l'argent qu'elle me doit et me satisferais de vendre ces quelques portants et marchandise…
Merci pour vos réponses

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