Bail sous tacite reconduction depuis 2017... mais locataire vends

Publié le Vu 138 fois 0 Par boureau bernadette
06/11/2018 15:11

[je suis bailleur un bail initial a ete etabli en 1990 et fait l'objet de renouvellements successif.....le commercant locataire n'a pas demande de renouvellement et nous n'avons pas donné congé.... le locataire a trouve acquereur pour son fonds de commerce. Nous avons recu les futurs acquereurs sans probleme mais .... quels sont nos droits .....bail sous tacite reconduction .....
- les locataires sortants doivent nous informer de la vente .....delai ....nous devons etablir un etat des lieux avec le sortant et le nouveau preneur.....
mais pour le bail il s'agit donc d'un nouveau bail.... avec revision de loyer ou pas.....et peut on demander un " pas de porte "

Merci de votre aide .....

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