conflit avec mon bailleur

Publié le 06/04/2019 Vu 382 fois 2 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

05/04/2019 18:43

bonjour maitre ,

je suis locataire d un bail commercial

mon proprietaire me demande de securiser la grill

qui fait office de vitrine

effectivement il n y a pas de vitrine mais une grill pour fermer le magasin qui se trouve en plein centre de lyon

il dit qu il y a un risque d acces a ma boutique et que quelqu un peux lancer un petard est mettre le feu a l immeuble

qui doit payer pour mettre un rideau de fer a la place de la grill

et peut il m obliger a le faire

merci pour votre reponse

05/04/2019 19:08

Bonjour,

Le locataire est tenu d'assurer tous les travaux d'entretien et de réparations.

Cette grille existait lors de votre entrée dans les lieux ?

Que dit votre contrat de bail au chapitre travaux ?

06/04/2019 10:03

merci pour votre reponse

la grill est sur l etat des lieux et existait du depart

par contre mon assurance m adit qu il couvre si incendie( si incendie volontaire) mais il faut que cela soit reconnu comme vandalisme...voir avec les expert....

pour les travaux ds le bail pour l assurance

le preneur doit garantir le mobolier incendie valeur neuf foudre exploision dommage electric tempetes degats eaux resposabilite civile exploision recours voisins et tiers

le preneur souffrira sans indemeite les reparations ,reconstruction ;surlevement .

le preneur ne pourra opere aucune demolition construction cloisonnement percement si ce n est avec le consentement du bailleur

je vs donne les grandes lignes

merci pour votre reponse

c barrat

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