Location commerciale : les droits du locataire et du propriétaire

Publié le 14/03/2020 Vu 392 fois 1 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

14/03/2020 18:03

Bonjour,

mon locataire menace de réduire le montant de son loyer ou ùêùe de me faire payer des dommages et intérets pour une perte de chiffre d'affaires non avérée. Je dois faire changer la chaudière, c'est un hôtel, donc ce sont des travaux importants.



Deuxièmement, j'aimerais sa voir, vu que ce changement de chaudière va forcément lui faire gagner beaucoup d'argent sur ses factures de gaz, j'aimerai savoir si ceci me donne une légitimité pour augmenter le loyer.



Dans l'attente d'une réponse,



Mme Dumesny Virginie.

14/03/2020 18:35

Bonjour

Le loyer est fixé par bail

Le locataire n'a aucun droit de diminuer celui-ci, peut cependant obtenir de la justice le cantonnement des loyers jusqu'à obtention des réparations nécessaires.

Idem pour vous, le loyer ne peut être augmenté avant les termes légaux fixés par le bail.

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