Revision loyer d'un bail commercial

Publié le 29/12/2021 Vu 571 fois 0 Par
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9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

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29/12/2021 18:07

Bonjour,
Je suis bailleur d'un local commercial dont le loyer devait être révisé
en Janvier 2021 pour des raisons personnelles j'ai oubliè de lancer
cette révision, ce loyer est révisable tous les 3 ans donc la prochaine
révision doit se faire en Janvier 2024.
Je souhaite malgré tout faire une révision de mon loyer et le faire
démarrer en 2022, j'ai donc pris contact avec mon notaire qui m'a fourni
le dernier indice celui du 2eme trimestre 2021 et je l'applique sur mon
loyer. Mon locataire en conteste la véracité il dit que j'aurais du
prendre l'indice du 1er trimestre est ce exact ? de plus comme ce loyer
est a révision triennale je pense que si je fais démarre l'augmentation
du loyer avec le nouvel indice en Janvier 2022 la prochaine révision
aura lieu en Janvier 2025 puisqu'il faut 3 ans entre chaque révision.
Mon locataire me dit que je modifie les dates du bail Est Ce exact ?
Merci de vos réponses
Cordialement
Bernard

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