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Un bail portant à l’origine sur le commerce de « ventes articles textiles », doit être interprété comme autorisant la vente de vêtements et les chaussures en seraient exclues.
Vous pouvez certainement5, mais avec l'accord du bailleur.
Il me semble que la réponse se trouve ici:
https://www.legifrance.gouv.fr/codes
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Face à l’agressivité et à la méchanceté, exiger bienveillance, pondération et civisme, n’a rien d’autocratique... (°_°)