délai pour signaler des problèmes datant de l'ancien locataire

Bonjour,

depuis le 1er mai, j'ai emménagé dans une maison datant de 1930 . Des réparations ont été faites par le propriétaire mais d'autres apparaissent au fur et à mesure que nous commençons rééllement à vivre dedans.

en détapissant la cuisine, on s'est aperçu qu'il y avait une plque de polistyrène dessous et qu'une humidité phénoménale était cachée par ces plaques. du coup, nous sommes obligés de réenduire le mur et d'appliquer un enduit anti humidité (en espérant que ce soit suffisant) !!!
(cette anecdote pour vous permettre de visualiser l'état de la maison)

la raison de mon message est la suivante: lors de mon 1er bain (après 15jours sans eau chaude) il y a qq jours je m'aperçois qu'il y a une fuite sous la baignoire: le syphon fuit. j'apelle ma propriétaire et je tombe sur son fils qui me dit que cette réparation est à mes frais. je lui fais part de mon étonnement vu que cette fuite date vraisemblablement de l'ancien locataire, il ne dit rien , me suggère d'appeler le chauffagiste plombier et que nous verrons pour la facture...

j'ai donc appeler le plombier, il vient mercredi, mais entre temps j'ai remarqué qu'un robinet d'arrivée d'eau je crois fuit : il est couleur "vert de gris".

que dois-je faire? envoyer un courier en AR à la propriétaire en listant les problèmes? a-t-elle le droit de me réclamer des réparations dont l'entretien aurait dû être à la charge de l'ancien locataire? y a-t-il un délai pour signaler les problème d'un logement lors d'un emménagement?


d'avance, merci beaucoup de m'éclairer.

leeloo