frais de remise en etat d'un logement

Publié le 12/10/2010 Vu 2050 fois 1 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

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09/03/2010 11:05

Bonjour,
Je me suis portée garante d'une location pour un ami de mon fils, le propriétaire n'a pas établi d'état des lieux à l'entrée dans le logement, il a conservé le dépot de garanti de la précédente locataire (soeur du suivant) il ne m'a jamais demandé de justifier de mes revenus (infèrieurs à 3fois le montant du loyer; le loyer est de 650€, mes revenus sont de 1250€ les revenus du locataire sont de 600€). Ne pouvant assumer le montant du loyer, le locataire a du mettre un terme à la location, le propriétaire a accepté qu'il quitte l'appartement sans exiger de préavis.
Le propriétaire a visité le logement après le départ du locataire et estime les travaux de remise à neuf à 5000€ pour 70m2.
Il me demande de régler la facture, or je n'en ai pas les moyens et il me semble qu'il abuse.
Que convient-il de faire ?

12/10/2010 14:26

Bonjour,
Je suis tombé sur votre message ce jour. Ce qu'il faut bien comprendre c'est que vous n'êtes tenu à aucun engagement si l'état des lieux de sorti n'a pas été fait et signé de manière contradictoire. En bref si vous n'avez rien signé, rien à payer, charge au bailleur s'il le souhaite de faire appel à un huissier de justice pour établir de manière contradictoire l'état des lieux sorti, si bien sur vous avez refusé de signer l'état des lieux sorti.

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