loyer et charges impayées comprenant l'électricité - droit à la coupure?

Publié le Vu 131 fois 2 Par JR91
16/09/2019 14:05

Bonjour,

Un locataire ne me paye plus le loyer et les charges comprenant l'électricité depuis 3 mois.

Il ne répond à aucune solicitation.

Je lance vais lancer une procédure via huissier.

Cette location est alimentée via un sous compteur, mais le niveau des charges est faible et inchangé depuis 4 ans que ce locataire habite ce logement (pas modulée selon la consomation réelle).

Ai-je le droit de lui couper l'électricité puisque celle-ci est incluse dans les charges, qu'il ne paye plus...

Merci!

Superviseur

16/09/2019 14:22

Bonjour
Les charges sont elles forfaitisées ?
Car c'est le seul cas qui permet au bailleur de conserver un compteur à son nom.
Concernant la coupure, vous risquez une action de votre locataire en justice.
__________________________
Ici pour essayer de vous aider, sans prétention, car nul n'est infaillible.
Après la foudre, prends toi en main et redessine ton horizon (Grand Corps Malade)

17/09/2019 17:52

Bonjour,

Une procédure est donc inévitable dans la mesure ou "il ne repond à aucune solicitation"

cependant la coupure du sous compteur est une arme à double tranchant qu'il serait impossible

d'approuver sur un site ou forum juridique !....

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