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Je possède un appartement en loi DeRobien.
Ce bien est géré par un mandataire de gestion locatative.
Ce dernier, au terme d'un bail avec un locataire, a estimé que des travaux de peinture devaient avoir lieu.
Ils m'ont fait signé un devis avec la quote-part revenant au locataire (36%) et le solde au propriétaire, moi-même.
J'ai bien spécifié que je validais le devis SELON CETTE QUOTE-PART.
Aujourd'jui, le locataire remet sa dette en question et me conduit en justice. Aucune conciliation n'est possible avec lui.
J'ai donné consigne à mon mandataire de ne pas aller en justice pour ce dossier (somme trop faible : un peu moins de 400€).
Pour autant, je lui demande une participation au surcoût, car :
il n'a pas validé l'encaissement des frais avant de me faire signer le devis,
il n'a pas respecté mes consignes de révision du devis à la baisse que je lui ai tranbsmises 10 jours avant le début des travaux.
Que puis-je lui imposer ?
Bien à vous
