Je vais clarifer mes propos.
En vous facturant son intervention (commandement de payer), votre bailleur, qui est également commissaire de justice, commet probablement une faute déontologique (conflit d'interêts).
Cette 'faute' ne vous exonère pas de payer ces frais, qui auraient été identiques si ils avaient été facturés par un autre commissaire de justice.