Travaux de réparation à charge du locataire

Publié le 10/04/2010 Vu 1544 fois 0 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

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10/04/2010 10:38

Bonjour Madame ou Monsieur,
Je suis locataire depuis août 2009 et lors de l'état des lieux d'entrée, l'agence immobilière et moi avions constaté que l'immeuble était livré sale. Le long de la vitre d'une porte fenêtre , des traces de saleté et de peinture apparaissaient. Néanmoins, j'ai cru qu'en nettoyant, cela se résoudrait et n'ai pas insisté pour que cela apparaisse sur le bail.Or, je me rends compte que ces traces sont infiltrées dans le double vitrage et que je ne puis rien faire pour les enlever.
Dans le bail, L'agence a stipulé l'état de saleté générale mais a mentionné qu'il n'y avait pas de fêlure des vitres,et que si la location ( à mon départ) n'était pas rendue impeccablement propre, le propriétaire pourrait faire intervenir une entreprise de nettoyage à mes frais.
Que puis je faire ? Dois je remplacer la porte fenêtre à mes frais?
La clause stipulant que je dois rendre la maison " impeccablement propre" est elle valable dans ce cas?

Merci de votre réponse, bonne journée.

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