Dépôt de garantie et location meublée

Bonjour,

j'aurais besoin de vos avis concernant mon état des lieux de sortie.
en effet, lors de celui ci, l'agence ainsi que la propriétaire présente m'ont indiqué qu il y aurait des frais de ménage appliqué de plus de 700€, alors que sol, électroménager, murs étaient en parfait état. Donc ces 700€ sont pour un nettoyages des menuieserie, des plinthes, placards cuisinés.

j'ai repeint un mur, mais la qualité de ma peinture ne lui convient pas et souhaite refaire passer un artisan.

Par ailleurs, des matelas neufs nous avaient été fournis, après 2 ans il y a des taches présentes malgré le fait que nous l ayons shampoiné, mais l autre face est absolument neuve. Peut elle nous faire payer un nouveau matelas entièrement (800€ selon elle) ?

le tout dépasse le montant du dépôt de garantie (1300€), peut elle nous faire payer plus que cela (ce qui me semble déjà aberrant comme montant)

merci pour vous réponse Dernière modification : 06/09/2024 - par Kinnison

bonjour

pouvez nous dire ce qu est indiqué exactement sur l'EDL de sortie?

l'avez vous signé ?

Bonjour, oui je l ai signé.
Il est indiqué dans les réserves que :
RÉSERVES: Ménage insuffisant, ménage à effectuer ( menuiseries, sols , plinthes’ placards cuisiné interrupteurs( scotch collé ), mobilier , etc etc ) à la charge du locataire Lampe détériorée à remplacer 4 oreillers à remplacer à la charge du locataire Un mur salon à repeindre ( démarcation et nombreuses traces ) à la charge du locataire Un matelas 90 cm avec grosse trace de sang ( nettoyage ou remplacement à la charge du locataire) Un matelas 160 taché également ( nettoyage à la charge du locataire ou remplacement si nécessaire )