Revenus immobiliers à l'étranger: LMNP ou gite ?

Publié le Vu 477 fois 0 Par
29/04/2015 19:33

Bonjour

Je me demande si une location meublée à l'étranger, que je dois déclarer en France, peut être déclarée au réel selon le systeme prévu sur la LMNP.
Ca me semble compliqué vu que je n'aurais pas de N° de SIRET (ou apres de qui?)

Alternativement, je la mettrais bien au régime MicroBIC des " gîtes ruraux, meublés de tourisme et de chambres d'hôtes", qui bénéficient d'un abattement de 70% , masi la aussi il faut une déclaration: "La déclaration d'un meublé de tourisme, que celui-ci soit classé ou non, est obligatoire. Vous devez effectuer votre déclaration à la mairie de la commune où est situé votre meublé, au moyen du formulaire cerfa n°14004*02." Or il n'y a pas de mairie suscetptible de le faire..?

Quant à le mettre en microBIC normal, je crains de dépasser les 23 000€ car j'ai deja 13000€ en LMNP (masis déclaré au réel, alors je ne sais pas si ca compte, ca genere un petit déficit...)

Qui m'aidera à sortir du casse tete?
Merci

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