33m2 sur plan et 30m2 en reel

Question

2 messages

02/02/2010 14:09

Bonjour, nous avons fait construire notre maison sur plan par un constructeur en 2004.
Au jour d'aujourd'hui, 2010, nous avons comme projet d'agrandir notre maison. Pour cela nous avons fait appel a un architecte qui a donc redessiné tous les plans de la maison actuelle afin d'y rajouter l'agrandissement.

Hors, nous constatons que le constructeur initial a mal métré le salon, il a indiqué sur le plan 33 m2 (ce que nous avions commandé) et il s'avère que le salon ne fait que 30 m2 car il y a un mur de refend dans un angle du salon que le constructeur n'a pas tenu compte, il a simplement calculé en "carré". Pour info la pièce du mur de refend c'est la douche italienne se trouvant dans la salle de bain et est déjà métré dans les m2 de celle ci.

en rouge le calcul "simpliste" du constructeur,
en vert le métré réel de la piéce

2 messages

02/02/2010 14:10

hum... en fait notre question est : avons nous un recourt ? apres tant de temps ?

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COULOMBEL · Answer 1 · 09/02/2010

111 messages

09/02/2010 14:55

bonjour !
....félicitations pour ce croquis en couleurs !!
...Si la surface indiquée est inférieure à 5 % pas de recours !
...Sinom ....intenter une action en réduction de prix par rapport
aux m2 manquants....MAIS, le délai de prescription est de 1 an
après la rédaction de l'acte authentique.........
9 février 2010/ 14h55/...........