Acquisition Terrain à bâtir

Publié le 14/09/2020 Vu 97 fois 0 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

14/09/2020 16:38

Bonjour,

Je suis sur le point d’acheter un terrain en lotissement à un propriétaire.
Ce propriétaire a confié l’aménagement de son terrain (division, viabilisation etc…) à un lotisseur.

Le lotisseur m’indique que le lot souhaité coûte 170 000€ mais que je ne paierai les frais de notaire seulement sur 140 000€.
Il m’explique que le prix du terrain est de 140 000€ auquel s’ajoutent des frais de travaux privés de 30 000€.

Ma question : Ce processus est-il légal ? (car je suppose que sur l’acte notarié ne figurera que les 140000€).
Les travaux d’aménagement pour la viabilisation, la servitude etc... ne doivent-ils pas incomber le lotisseur ?
Quel recours ai-je si je souhaite tout de même l’acquisition du terrain ?

Merci d'avance.

Cdt

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