Vente à la découpe et démembrement

Publié le Vu 570 fois 0 Par
07/04/2015 14:35

Bonjour,

Le propriétaire de l'immeuble dans lequel je suis locataire est en train de vendre celui-ci. Le nouvel acquéreur va procéder à un démembrement de propriété : il va séparer l'usufruit et la nue-propriété des appartements de l'immeuble, vendre l'usufruit en bloc à un bailleur institutionnel et la nue-propriété à la découpe à qui en voudra (des investisseurs privés a priori).

Cette opération différant d'une vente à la découpe classique, est-ce que, en tant que locataire d'un des appartements de l'immeuble, j'ai toujours un droit de préemption sur cette vente ? Et si oui, ce droit de préemption porte-t-il uniquement sur la nue-propriété ou aussi sur l'usufruit ?

Merci d'avance,

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