Usufruitier paie les grosses réparations

Bonjour

Refus du nu propriétaire de payer sa quote part de la réfection de la toiture d'un immeuble votée en AG

L'usufruitier paie.

Il loue l'appartement en meublé non professionnel. Régime Bic

Comment déduire de son revenu les frais de réparation ?

Il loue d'autres biens au régime revenus fonciers.

Bonjour,

Les travaux sont amortissables en LMNP.

Et s'il ne s'agit pas d'une réfection complète de la toiture, ce n'est pas à la charge du nu-propriétaire.



Article 606
Version en vigueur depuis le 21 mars 1804
Création Loi 1804-01-30 promulguée le 9 février 1804





Les grosses réparations sont celles des gros murs et des voûtes, le rétablissement des poutres et des couvertures entières.

Celui des digues et des murs de soutènement et de clôture aussi en entier.

Toutes les autres réparations sont d'entretien.

@yapasdequoi

Merci pour votre réponse

Comment s'amortissent les travaux payés en LMNP ?

Ce n'est pas ma spécialité.

Bonjour, bienvenue
Encore une fois, je vous recommande de consulter un expert-comptable ou un professionnel du droit fiscal pour obtenir des conseils adaptés à votre situation spécifique et pour vous assurer de respecter les règles fiscales en vigueur.
Bonne année.
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Rappel suite à réclamations.
--Nous sommes ici pour aider, non pour culpabiliser. Humilité et empathie sont préférables à la condescendance.
-- Une réponse synthétique peut indiquer un fondement juridique (réf, article, code , décision), sans en coller l'ntégralité, souvent fastidieuse à lire pour un non averti.