Bail précaire commercial

Publié le 02/02/2021 Vu 643 fois 0 Par
logo Legavox
Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

robot représentant Juribot

Une question juridique ?

Posez votre question juridique gratuitement à notre chatbot juridique sur Juribot.fr

02/02/2021 14:54

Bonjour,



Je souhaite louer 1 local pour lancer un commerce textile. Je souhaite contracter dans un bail precaire dans 1 premier temps afin de tester l activite et l endroit.

- Le propriétaire souhaite laisser ses affaires (marchandises ancienne activité, meubles des enfants...) dans le local car c est pour un bail precaire de 7 mois dans un premier temps ( activité saisonnière lié au tourisme côtier)

Est ce possible? Peut on indiquer cela dans le bail? Et joindre un plan avec les surfaces occupées par chacun?

- le local n a plus été occupé depuis 2 ans, et le propriétaire vient de m informer qu'il avait requalifié le local en local à usage de stockage, ce qui lui était plus favorable au niveau des impôts.

Ai je droit de contracter un bail précaire pour une activité commerciale dans un local dont l usage est "stockage "?

Est ce que cela implique donc que je demande autorisation mairie pour que l etablissement soit autorisé ERP?

Je vous remercie beaucoup par avance si quelques réponses, conseils ...

Répondre

Avez-vous déjà un compte sur le site ?

Si oui, veuillez compléter les champs email et mot de passe sur le formulaire en haut de page pour vous connecter.

Sinon, complétez le formulaire d'inscription express ci-dessous pour créer votre compte.

Inscription express :

Le présent formulaire d’inscription vous permet de vous inscrire sur le site. La base légale de ce traitement est l’exécution d’une relation contractuelle (article 6.1.b du RGPD). Les destinataires des données sont le responsable de traitement, le service client et le service technique en charge de l’administration du service, le sous-traitant Scalingo gérant le serveur web, ainsi que toute personne légalement autorisée. Le formulaire d’inscription est hébergé sur un serveur hébergé par Scalingo, basé en France et offrant des clauses de protection conformes au RGPD. Les données collectées sont conservées jusqu’à ce que l’Internaute en sollicite la suppression, étant entendu que vous pouvez demander la suppression de vos données et retirer votre consentement à tout moment. Vous disposez également d’un droit d’accès, de rectification ou de limitation du traitement relatif à vos données à caractère personnel, ainsi que d’un droit à la portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits auprès du délégué à la protection des données de LÉGAVOX qui exerce au siège social de LÉGAVOX et est joignable à l’adresse mail suivante : donneespersonnelles@legavox.fr. Le responsable de traitement est la société LÉGAVOX, sis 9 rue Léopold Sédar Senghor, joignable à l’adresse mail : responsabledetraitement@legavox.fr. Vous avez également le droit d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle.

Image Banderole Conseil-juridique.net

Consultez un avocat

www.conseil-juridique.net
Me. HADDAD

Droit de l'immobilier

2666 avis

209 € Consulter
Me. BEM

Droit de l'immobilier

1434 avis

249 € Consulter