Bonjour , dans le cadre d'une donation ( parent à enfant ) , une partie des frais de donation peuvent -ils être amortis dans le cadre d'une future location LMNP au réél (dans le cadre d'une acquisition standard c'est faisable ).
Les frais de donation ne sont pas considérés comme des charges déductibles pour le calcul de l'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) au régime réel. Ce sont des charges personnelles.
Neanmoins, les droits de mutation (frais versés à l'État dans le cadre de chaque transaction réalisée en France) le sont.