Désolidarisation de crédit immobilier sans soulte

Bonjour,

Je me sépare de mon conjoint et il me cède entièrement sa part de notre logement principal pour lequel nous avons un crédit immobilier en cours. Il n'y a donc pas de soulte à racheter. Dans ce cas là, quels seraient les frais de notaire qui, en cas de rachat de soulte s'élèvent à 7,5% du montant restant du crédit immobilier ?

Pas de soulte = pas de 7,5% ? Quels seront les frais de notaire à prévoir dans ce cas-là ?

Merci de votre réponse

-Y.

Bonjour,

Il n'y a pas de soulte, certes, mais il y a quand même une mutation immobilière dans le cadre de la liquidation de comunauté (c'est un divorce ?)

Et la banque accepte-t-elle cette mutation ? S'il y a un crédit en cours, il faut l'accord de la banque (comme déjà dit sur l'autre sujet)

Bonjour,

Si votre conjoint (mais est-ce réellement votre conjoint ?) vous cède sa part, il y a donc donation. Il peut y avoir des frais de donation à payer, entre époux, l'abatement est de 80724€, si la part donnée dépasse cet abattement, il y a des frais dont le montant dépend du dépassement.