Divorce avec bien immobilier

Publié le 13/10/2010 Vu 2815 fois 4 Par
logo Legavox
Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

13/10/2010 13:24

Bonjour,

Je pense que mon sujet a déjà était traité, mais j'ai besoin de savoir
nous voulons divorcer, nous venons d'acheter une maison (familiale de mon côté) qu'elle solution j'ai pour pouvoir garder ma maison ?

13/10/2010 13:37

ça veut dire quoi "familial de mon coté" ?
Régime matrimonial ?
Crédit ?

13/10/2010 13:48

C'est la maison ou j'ai grandi de mes parents quoi.

Régime de la communauté.

Oui crédit qui débute ce mois ci, car nous sommes propriétaires
depuis le 25 septembre donc pas encore de mensualité en commun.

En fait ce que je voudrais savoir c'est comme on vient d'acheter, avec un arrangement à l'amiable, si je peux garder la maison sans rien lui devoir ou très peu (exemple la moitié de notre 1ere mensualité)?

13/10/2010 14:30

et vous attendez de prendre un crédit et d'acheter une maison pour divorcer ... tout pour dépenser un max.

La maison a été achetée à qui ? au prix normal ? Vous en aviez déjà une part ?

Sinon, il a en la moitié donc il faut d'abord qu'il accepte de vous la vendre (voir le prix. Si vous l'avez payé en dessous du prix du marché, vous allez devoir racheter sa part au prix du marché). Ensuite, vous devez lui payer la moitié de la maison (si elle est commune à 100%). ça peut se faire de différentes manières
1) vous lui versez (valeur vénale de la maison - crédit restant à rembourser)/2 et vous reprenez le crédit totalement sur votre tête (si la banque accepte)
2) vous lui versez la moitié de la valeur vénale, il rembourse, avec, la moitié du crédit (et garde le reliquat). Vous faites un autre crédit, vous remboursez l'autre moitié du crédit commun.

S'il doit une prestation compensatoire, elle peut avoir la forme de part dans la maison.

13/10/2010 16:07

Non simplement que Mr n'a pas eu le courage de me dire avant que l'on achète et que l'on signe l'emprunt qu'il me trompait, hé oui...

Répondre
Image Banderole Conseil-juridique.net

Consultez un avocat

www.conseil-juridique.net
Me. TOUCHE

Droit civil & familial

0 avis

Me. CUISINIER

Droit civil & familial

3 avis

Image Banderole Devenez bénévole sur Légavox

Devenez bénévole

Légavox

Participez à la communauté Légavox en devenant bénévole et en aidant les internautes dans leurs problématiques juridiques du quotidien.