appartement en indivison

bonjour, mon appartement est en indivision avec le fils de ma compagne, il possède 20 % de la valeur de ce logement, ma compagne désire partir définitivement pour se rapprocher d'une parente, son fils peut il exiger la vente de l'appartement et m'obliger à partir ? j'ai 75 ans

Vous remerciement pour vos conseils, cordialement. Pierre

bonjour,

pour vendre un bien en indivision, il faut l'accord de tous les indivisaires.

si l'autre indivisaire vaut vendre l'appartement et que vous y soyez opposé, il devra en demander l'autorisation de vendre au tribunal judiciaire.

comme il n' a que 20% des droits indivis et que vous avez les 80 % restants, je doute que le tribunal accède à sa demande.

le fils de votre compagne peut vouloir vendre ses 20 % mais vous disposez d'un droit de préemption.

avis personnel, ce montage est une mauvaise idée.

salutations

Bonjour
Vous possédez 80% de l'appartement, impossible pour le propriétaire indivis de 20%, de vous contraindre à la vente..Et de plus, c'est votre résidence et vous avez 75 ans, ce que le juge prend en compte pour son analyse, même en présence d'une majorité vendeuse.