rediger un testament

Bonjour . J 'ai deux enfants , une fille et un fils , celui ci est SDF . Puis je rediger un testament de façon a ce que ma fille puisse proceder a la vente de ma maison et partager en deux l 'argent de cette vente . Je voudrais que la vente ne soit pas " bloquee " par l 'absence de mon fils et que ma fille puisse disposer rapidement de la somme qui lui reviendra sans devoir attendre des mois voire des années qu 'une solution soit trouvee dans l ' ignorance de l 'existence ou du deces de son frere . Je precise que ni elle ni moi ne souhaitons qu ' elle soit avantagée . Nous respectons le choix de vie de Julien .

Merci de me guider .

Bien cordialement .

bonjour,

avis personnel, vous ne pouvez pas par un testament prendre une disposition contraire à la loi.

vos enfants sont héritiers réservataires, dès le jour de votre décès, votre maison sera en indivision entre votre fille et votre fils.

votre fille ne pourra donc pas vendre seule la maison, il faudra l'accord de son frère sauf à obtenir l'autorisation du TGI pour vendre malgré le silence ou le refus de son frère.

vous avez également de vendre cette maison y compris en viager.

je vous conseille de voir un notaire.

salutations

Bonjour
Effectivement et à la réponse de notre ami youris, j'ajouterai que le juge pourra donner un accord pour que la partage se fasse, que la part du frère soit bloquée, mais il faudra d'abord que toute tentative autre pour le retrouver, ce soit révélée vaine.