Mariage communauté universelle ou donation au dernier vivant

Publié le 05/09/2020 Vu 315 fois 8 Par
logo Legavox
Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

04/09/2020 20:37

Bonjour,

Nous voulons que le dernier vivant hérite automatiquement de la propriété achetée avant notre mariage. Vaut-il mieux se marier en contrat communauté universelle ou le propriétaire de la maison peut-il faire un donation au dernier vivant ? Quelle est la différence ? y a-t-il une différence de prix (contrats) ou une différence d'impôt qui devra être payée après l'héritage ? Nous n'avons pas d'enfants.

Merci. Dernière modification : 05/09/2020 - par Tisuisse Superviseur

04/09/2020 21:36

BONJOUR
Saluer est une obligation sur ce forum.

La meilleure solution est la communauté universelle, qui permet de rendre communs vos biens propres et vous pouvez y adjoindre une clause d'attribution intégrale pour que les biens présents et à venir soient la propriété du survivant des deux !

Si vous permettez....Avez vous un ou des enfants ?

04/09/2020 21:49

Bonsoir et Merci pour Votre response. Nous n’avons pas d’enfants.

Il concerne donc qu'une seule propriété achetée avant le mariage.
Tous les biens après le mariage sont automatiquement partagés , si je comprends bien avec un mariage sans contrat (communauté réduite aux acquêts) ?

Merci,
Salutations

04/09/2020 21:54

Dans ce cas, vouz pouvez faire à minima...en établissant un testament en faveur de l'autre.

04/09/2020 22:00

Merci,
puis-je demander pourquoi un testament serait considéré comme une meilleure option que la donation au dernier vivant?
Salutations

04/09/2020 22:26

Parce que le testament est plus simple et clair et économique.
La donation au dernier vivant comporte plusieurs options...voir liens

https://www.pap.fr/patrimoine/transmettre/comment-proteger-son-conjoint/a1379/donner-plus-pour-proteger-plus

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2767

Modérateur

05/09/2020 11:26

bonjour,

je me permets d'ajouter qu'une donation au dernier vivant est un acte notarié qui ne coûte pas très cher.

et une donation notariée est beaucoup moins contestable qu'un testament olographe, sachant qu'un testateur peut toujours modifier ou refaire son testament sans avoir à prévenir quiconque.

salutations

05/09/2020 11:37

Oui, c''est un point non négligeable, que je respecte...

05/09/2020 11:39

Bonjour,

Merci pour votre contribution supplémentaire. Il est très apprécié.

Y a-t-il une différence d'impôt qui devrait être payée par le dernier vivant entre les deux options?

Merci ,
Salutations

Répondre
Image Banderole Conseil-juridique.net

Consultez un avocat

www.conseil-juridique.net
Me. TOUCHE

Droit civil & familial

0 avis

Me. CUISINIER

Droit civil & familial

4 avis

Image Banderole Devenez bénévole sur Légavox

Devenez bénévole

Légavox

Participez à la communauté Légavox en devenant bénévole et en aidant les internautes dans leurs problématiques juridiques du quotidien.