Succession achat appartement

Publié le Vu 78 fois 1 Par Restout
28/01/2019 15:54

Bonjour

nous allons acheter un appartement(500 000€) , notre fille âgée de 45 ans sera l’uniqune héritière. Est il préférable d’acheter l’appatrempent à son nom et de garder l’usufruit jusqu’au dernier vivant

ou d’acheter à notre nom puis de faire une donation

ou bien encore de laisser la vie se poursuivre et notre fille devra payer des frais de succession

Je vous remercie

S.Restout

Modérateur

28/01/2019 16:36

bonjour,

à titre personnel, pour une résidence principale, je déconseille un achat avec un démembrement de la propriété.

si vous achetez uniquement l'usufruit et votre fille la nue-propriété avec une donation, c'est une lapalissade mais vous ne serez plus propriétaire, si vous voulez vendre, il faudra l'accord de votre fille qui recevra le prix de la nue-propriété et qui sera peut-taxée sur la plus value car ce n'est pas sa résidence principale.

sans oublier que vous pouvez vous facher avec votre fille.

et vous serez peut-être content d'avoir la pleine propriété de votre logement pour financer une maison de retraite.

salutations

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