Succession Usufruit Transfert de propriété

Bonjour,

Ma mere est decedée il y a un an.

Aucune demarche n'a été effectué à ce jour.

Un appartement, qui n'est pas la residence principale de mon pere,figure dans la succession.

Etant fils unique je suis héritier réservataire à concurrence de 50%, mais plus largement héritier pour le tout, mon pere a souhaité garder le seul usufruit de ce bien.

N'ayant effectué aucune demarche dans les 6 mois suivant le deces de ma mere, de facto cet usufruit s'impose de toutes manieres.

Le transfert de propriété peut-il etre considere automatique par defaut ou suis-je dans l'obligation d'effectuer un transfert de propriété pour obtenir une attestation de propriété ?

Je vous remercie, par avance, de vos avis..

NB: La valeur du bien est inferieure à 200K€ donc ma part de la sucession est inferieure à 100K€, il n'y a pas de droits de succession à payer.

Bonsoir et bienvenue
La nouvelle situation des biens de la succession de votre mère doit être enregistrée, c’est le travail du notaire vis à vis de la publicité foncière. Il délivrera ensuite l'attestation de propriété .
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Rappel suite à réclamations.
--Nous sommes ici pour aider, non pour culpabiliser. Condescendance NON, Humilité, empathie OUI.
-- Une réponse synthétique peut indiquer un fondement juridique (réf, article, code , décision), sans en coller l'ntégralité, souvent fastidieuse à lire pour un non averti.

bonjour,

la déclaration de succession, lorsqu'elle est nécessaire, doit être faite dans les 6 mois suivants le décès, sous peine de pénalité.

rien ne s'impose, puisque votre père, comme conjoint survivant, n'a pas indiqué à un notaire son option successorale.

toute modification de propriété immobilière doit se faire par acte authentique pour tranmission au fichier immobilier du service de la publicité foncière.

à ce jour, sur ce fichier immobilier du SPF, la propriété de ce logment n'a pas été modifiée.

vous devez donc voir un notaire pour régler la succession de votre mère.

salutations

Merci pour vos reponses.

Tout à un cout, non negligeable à notre niveau.

Que se passe-t-il si rien n'est fait ?

Les regles successorales ne s'appliquent pas ?

Mon pere(102 ans) reste l'unique proprietaire ou est-il reconnu seulement usufruitier ?

En bref, que se passe-t-il si nous ne faison rien ?

Merci d'avance

Bien à vous

Sans compter que le temps s'ajoute au temps et que 2 successions seront de toute manière à régler.
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Rappel suite à réclamations.
--Nous sommes ici pour aider, non pour culpabiliser. Condescendance NON, Humilité, empathie OUI.
-- Une réponse synthétique peut indiquer un fondement juridique (réf, article, code , décision), sans en coller l'ntégralité, souvent fastidieuse à lire pour un non averti.

dans votre cas, la déclaration de succession n'est pas une option.

dans votre cas, vous avez la chance de recevoir un héritage d'un montant non négligeable, ce qui n'est pas le cas de toutes les successions.

si vous ne faîtes rien, le patrimoine restera au nom de de vos 2 parents.

le jour vous voudrez vendre le bien, il vous faudra régler ces successions.

au décès de votre père, le notaire devra commencer par régler celle de votre mère.

vous pouvez renoncer à la succession de votre mère, c'est gratuit.

Bonjour

À noter que si vous renoncez, ce sont vos enfants (si vous en avez) qui deviennent les héritiers de leur grand-mère décédée.

Le plus simple est quand même de prendre un rdv chez le notaire. Il y aura des frais, certes, mais au moins vous éviterez des complications plus tard. Que ce soit au décès de votre père, ou si vous voulez vendre.