bjr,
il est toujours déconseillé d'investir seul dans un bien immobilier dont vous n'avez pas l'entière propriété.
et si vous le faites, vous devez avoir l'accord des autres propriétaires et garder toutes les factures sachant que votre main d'oeuvre ne sera pas prise en compte.
il est conseille de prendre des photos avant travaux voir un constat d'huissier.
si vous êtes le seul nu propriétaire, votre père peut vous faire donation de sa part en nue propriété et gardant ainsi l'usufruit de son bien sachant que pour vendre il vous faudra l'accord de l'usufruitier.
mais s'il existe d'autres héritiers réservataires (frère,soeur)cette donation ne doit pas entamer leurs réserves héréditaires.
cdt