VENDRE EN VIAGER EN ETANT USUFRUITERE

Publié le 12/11/2014 Vu 479 fois 2 Par
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12/11/2014 10:39

Bonjour,

ma mère est usufruitiere de sa maison et envisage de la vendre en viager afin d'augmenter ses revenus.

Peut-elle le faire et dans quelles conditions?

Merci

12/11/2014 11:06

bjr,
on ne pas vendre ce qui ne vous appartient pas surtout en matière immobilière.
pour vendre un bien immobilier démembré entre nu-propriétaire et usufruitier, il faut l'accord des deux.
comme usufruitière , votre mère peut louer le bien en récupérer ainsi les loyers.
elle peut vendre également son seul usufruit.
pour vendre le bien en viager, il faudra donc l'accord de l'usufruitier et du nue propriétaire, le bouquet et la rente sera réparti entre eux.
cdt

12/11/2014 11:30

Bonjour,

Merci de votre réponse.

S'il y a accord entre l'usufruitier et les nus propriétaires ( 3 enfants) pour que le bouquet et la rente reviennent à ma mère, est ce possible?
Cdt

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