viager succcetiion enfant unique

Publié le 23/04/2020 Vu 163 fois 1 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

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23/04/2020 11:15

bonjour

je suis fils unique

mon pere propriaitaire d'une maison sur un terrain en indivision ou j'apparais en non propre

sur l'acte notarié desire absolument me forcer a faire un viager pour sois disant proterger sa nouvelle compagne qui n'est pas ma mere, lui etant divorcé depuis plusieurs annés .

hors si je ne comprends pas ca demarche. Comment puis je accepter de payer un bouquet + une rente pour un bien qui doit me revenir de toute façon par la procedure succeoriale ?

je m'interoge sur les motivations de mon pere le dialogue entre nous est devenue presque impossible!

est je le droit de consulter le notaire qui s'occupe de l'acte sans en informer mon pére pour que je puisse avoir plus éléments et d'informations

et aussi

Modérateur

23/04/2020 11:34

bonjour,

la propriété d'un terrain entraîne la propriété du dessus et du dessous.

si ce terrain est en indivision, la maison appartient aux indivisaires.

je ne vois pas comment la vente en viager pourrait protéger la compagne de votre père puisque votre compagne n'a aucun lien juridique avec votre père et ne peut pas être crédirentier d'un bien qui ne lui appartient pas.

vous pouvez vous renseigner auprès du notaire mais rien ne vous oblige à vendre vos droit indivis de ce bien car pour vendre il faut l'accord de tous les indivisaires, à moins que dans la même vente, vous vendiez ou donniez vos droit indivis à votre père.

l'achat d'un bien en viager n'a d'intérêt pour l'acquéreur que si le vendeur est relativement âgé.

soit votre père ne connait pas la procédure du viager, soit c'est une entourloupe de votre père.

salutations

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