Vente maison en indivis

Question

1 message

18/10/2023 10:47

J'ai 80 ans lors du décès de mon mari j'ai opté pour 1/4enPP et 3/4 en usufruit, mon mari avait 3 enfants d'une première union. Je désire vendre mon bien l'acquéreur me propose 282000 € net vendeur . Quelle sera le montant de ma part et celle de ses 3 enfants . Je vous remercie pour votre réponse

Cordialement

Mb

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yapasdequoi · Answer 1 · 18/10/2023

Modérateur

3518 messages

18/10/2023 10:58

Bonjour,

Vos enfants sont-ils d'accord pour vendre ?

Cette maison était-elle commune avec votre mari ?

1/2+1/8 en pleine propriété = 5/8 = 0,625

usufruit sur 3/8 = 30% *3/8 = 0,1125

total : 0,7375 = 207 975 euros. sauf erreur ou omission.

youris · Answer 2 · 18/10/2023

Modérateur

22983 messages

18/10/2023 14:12

bonjour,

comme la maison ne vous appartient pas en totalité, vous ne pouvez pas décider seule de la vendre et d'en fixer le prix.

avant la mise en vente de cette maison, vous devez consulter les enfants de votre défunt mari.

salutations

Marck.ESP · Answer 3 · 18/10/2023

Superviseur

7166 messages

18/10/2023 14:27

Bonjour et bienvenue
Pour évaluer les parts, il faudrait d'abord savoir à qui appartenait ce bien auparavant...Communauté ou défunt ?
__________________________
Rappel suite à réclamations.
--Nous sommes ici pour aider, non pour culpabiliser. Condescendance NON, Humilité, empathie OUI.
-- Une réponse synthétique peut indiquer un fondement juridique (réf, article, code , décision), sans en coller l'ntégralité, souvent fastidieuse à lire pour un non averti.