ETAT DES LIEUX AVANT FIN DE PREAVIS

Publié le 28/01/2016 Vu 461 fois 1 Par
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9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

27/01/2016 21:30

bonjour
le proprietaire de mon fils a demande a faire l'etat des lieux avant la fin du preavis car il avait une personne pour le remplacer, l'etat des lieux a ete fait et les clefs remise au proprietaire. apres 1 semaines le nouveau locataire c'est desister, le proprietaire demande a mon fils les deux mois de preavis restant , a t'il le droit ?

Superviseur

28/01/2016 07:48

Bonjour,
Le locataire est effectivement tenu au paiement du loyer et des charges jusqu'au terme de son préavis, même s'il déménage et rend les clés avant. Il n'y a qu'en cas de relocation que cette obligation cesse.
Dans votre cas, il aurait fallu conclure par écrit un accord avec le bailleur pour, qu'au cas où la relocation ne se ferait pas, il décharge le locataire de son obligation de paiement.
Je suppose tout de même que votre fils n'a pas déménagé plus tôt uniquement suite à la demande du bailleur alors que cela ne l'intéressait pas, car sinon, il pouvait refuser de partir avant la fin de son préavis.

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