
9 rue Léopold Sédar Senghor
14460 Colombelles
02.61.53.08.01
Bonjour,
Je suis aujourd'hui sur le point d'acquérir un fond de commerce de restaurant (compromis signé).
Le prix du fond de commerce ne correspond pas à de valeur réel. Le propriétaire sortant part à la retraite et souhaite le vendre vite après l'avoir exploité pendant 40 années .
L'affaire est très saine et le fond de commerce est vendu 50% de son chiffre d'affaire .
Quels sont les risques pour moi acheteur ?
Merci de votre réponse
Bonjour
La moyenne de situerait autour de 70%, soit de 50 à 100% et il est difficile de préjuger d'un risque de redressement compte tenu des difficultés du secteur en cette période.
bonjour,
le trésor public peut fixer les frais de mutations à la valeur vénale du bien et non au prix mentionné dans l'acte de vente.
salutations
merci pour votre réponse
Mais comment savoir si le trésor public reviendra vers moi suite à cet achat ?
Que faire en amont ?
Il n'y a rien à faire en amont, peut-être provisionner une somme au cas où !
Nouveau
Votre diagnostic juridique Gratuit avec un avocat près de chez vous pendant 20 minutes
Sans condition, ni obligation d'achat
Consulter