Achat partiel d'un appartement

Bonjour,



Ma mère, très bientôt à la retraite, possède un Paris un appartement que je souhaite acheter. J’y habite depuis quelques années déjà à titre gratuit.



Cependant je ne souhaite pas acheter 100% de la valeur de cet appartement, car je n’en ai pas les moyens pour l’instant, mais une partie “majoritaire” (je pense entre 51% et 70%).



Elle gardera le reste (entre 49% et 30% de sa valeur, donc).



Par exemple, supposons qu’il soit valorisé 300 000€, je lui achète 153 000€ (51%), et elle garde en plus 49% de l’appart (valorisé donc à aujourd’hui 147000€)



Je souhaite savoir quelle est la façon la plus simple de faire cela. Il ne s’agit pas d’une donation/donation partage car je souhaite véritablement lui racheter afin qu’elle ait de l’argent en plus pour sa retraite.



Merci pour vos conseils avisés

bonjour,

je ne vois pas ou est le problème, vous voyez un notaire pour que que vous rachetiez une partie du bien en pleine propriété, ce bien sera alors en indivision entre vous et votre mère.

par contre, gardez les traces de votre paiement pour que le trésor public ne puisse pas considérer cette modification de propriété comme un donation déguisée.

salutations

Bonjour,



Merci pour votre réponse, très instructive. Je creuse le sujet et reviens vers vous au besoin



Bien Cordialement