Annulation amiable vente immo après signature de l'acte authentique ?

Publié le 02/01/2021 Vu 385 fois 2 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

01/01/2021 19:10

Bonjour à tous ,

Je suis nouveau sur ce blog , il m'arrive avec mon epouse , une histoire incroyable un cauchemard !!!

J'ai acheté une maison ancienne (signature de l'acte authentique le 4 decembre 2020 )et dés le jour de l'enmenagement j'ai constaté des Morceaux de parquets "pourrie " partie cachee pendant la vente par un tapis et une immense armoire ! une partie des lames de parquet etaient changées . Nous avons fait venir un diagnostiqueur ,qui nous aannoncé ce que nous redoutions c'est a dire : "C'est de la merule" . Je vous passe tout ce qui en a découler car c'est digne de kafka mais au final , les anciens propriétaires avec qui nous sommes restés en bon termes , nous proposent d'annuler la vente ou de nous racheter la maison au prix que nous leur avons a achetés !!! Dans ce deuxieme cas je perds mes frais de notaires et les frais d'agence .

Qu'est il possible de faire ? Annuler ou nous faire racheter la maison avec les des pertes de mon coté environ 30 000 euros .



merci des vos conseils



PS : j'ai resumé au mieux mais j'aurais pu ecrire des page entière !!!! Dernière modification : 01/01/2021 - par Diruda

01/01/2021 23:40

Bonjour,

Vous êtes en droit d'obtenir une annulation de la vente avec une indemnité qui répare le préjudice que vous avez subi. Le montant de cette indemnité serait, selon votre calcul, d'un montant de 30 000 €.

Modérateur

02/01/2021 17:08

bonjour,

je vous conseille de voir avec le notaire rédacteur de l'acte et vos vendeurs, comment vous pouvez régler le problème de la meilleure manière possible pour les 2 parties.

votre maison est-elle dans une zone concernée par le diagnostic termites obligatoire.

à ma connaissance, il n'existe pas diagnostic obligatoire mérule.

salutations

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