Bien locatif_Taux endettement

Bonjour,



Dans le cadre d'un prêt immobilier. J'aimerai connaitre les conditions pour calculer la capacité d'emprunt avec une condition particulière : j'ai un bien loué à un membre de la famille (parents).

Le calcul est-il le même : ((Salaire + Montant loué à 70%)*35%)-(prêt en cours+frais)

Pour calculer la capacité au niveau d'un prêt, le montant sur le bien locatif reste bien à 70% du montant loué? Même s'il est loué à une membre de la famille?



Merci pour vos retours

Bonjour et bienvenue
Toutes les banques ne raisonnent pas de la même manière. Certains éléments de votre dossier qui pourraient passer chez l’une pourraient ne pas passer chez une autre. Mieux vaut "faire le tour" ou passer par un courtier.
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Les CGU évoquent le fondement juridique des réponses, il s'agit de références (code, n° d'article par ex.)... Inutile d'en recopier le texte, une synthèse avec vos propres mots simplifie la compréhension, avec un peu d'empathie et d' humilité.

bonjour,

il faut savoir qu'il n'existe pas de droit au crédit et que l'organisme de crédit doit vérifier la solvabilité de l'emprunteur.

salutations

Bonjour

chaque banque est libre de ses méthodes de calcul, de aire une proposition ou non

il n'y a aucune obligation à accorder un prêt