négociation entre particuliers avant visite agence

Question

1 message

15/12/2021 17:46

Bonjour,

Une amie souhaite faire l'acquisition d'une maison. Le propriétaire actuel de cette maison l'a mise en vente à travers deux agences sur le bon coin. Mon amie a vu la maison grâce à l'annonce de l'agence, elle a donc contacté l'agence puis a demandé un rdv pour une visite. Cependant, elle a réussi à trouver par ses propres moyens la localisation de la maison. Elle a annulé la visite et contacté les vendeurs en leur proposant de passer en direct.

-est ce que le vendeur risque quelque chose dans ce cas? Le mandat n'était pas exclusif mais il existe bien et stipule qu'il s'engage à ne pas traiter en direct

-est ce que mon amie risque quelque chose, même si la visite n'a pas été réalisée?

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janus2fr · Answer 1 · 15/12/2021

Superviseur

15421 messages

15/12/2021 18:05

Le mandat n'était pas exclusif mais il existe bien et stipule qu'il s'engage à ne pas traiter en direct

Bonjour,

Si c'est un mandat simple ou même semi-exclusif, le vendeur peut traiter en direct avec un acheteur qui n'a pas été présenté par l'agence. Il n'y a qu'avec le mandat exclusif que le vendeur est obligé de passer par l'agence...