promesse de vente qui traine depuis 5 mois

Bonjour.

Je vous remercie par avance de l'atention que vous m'accordez.

Je vend mons bien via une agence immobilère car je suis loin de ce bien

la promesse de vente formulé par l'agence et accepté de toute part , traine depuis moins maintenent. toute les condition suspensive sont levé.

l'agence aillent homis toute durée de validité de l'offre, toute conséquance d'immobilisation de bien pour l'aquéreur, mais pas les conséquance pour le vendeur en cas d'annulation de la promesse de vente.

je me retrouve bloqué à crevé financièrement par un bien non louable et non vendable.

l'acquéreur fait le mort ,et ni l'agence. ni le notaire exerce la vente forcé malgré mes sommation en courier recommandé.

Ils ont grandement fragilisé ma situation au points que sa en devienne critique ( je commence a maqnué des échéance banquaire) , ils sont parfaitement au courent de la situation.

je les soupsonne fortement de me mettre a genoux pour finalment prendre le bien au rabais.



avez vous une idée de ce que je peux faire pour me débarassé de tout ce petit monde que je puisse remetre mon bien en location?



En vous remercient infinimdnt de vos retours.



Bonne soirée

Bonjour et bienvenue,

Il est important de vérifier les termes de la promesse de vente. Cette dernière peut contenir des clauses spécifiques concernant les conséquences en cas de non-respect de l'engagement. Par exemple, elle peut prévoir une indemnité ou des pénalités à payer en cas de rupture unilatérale de la promesse.

Des issues possibles sont la nullité de la promesse par l'écoulement d'un temps ou l'exécution forcée demandée par le vendeur.

Il serait intéressant de consulter un avocat...

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F20706
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Rappel suite à réclamations.
--Nous sommes ici pour aider, non pour culpabiliser. Humilité et empathie sont préférables à la condescendance.
-- Une réponse synthétique peut indiquer un fondement juridique (réf, article, code , décision), sans en citer l'ntégralité souvent fastidieuse.

bonjour

même loin de ce bien, aviez vous choisi votre notaire?

Bonjour,

Votre notaire est là pour défendre vos intérêts, il est étonnant qu'il ne bouge pas suite à vos demandes ! Changez de notaire...

merci de vos retour.



j'ai choisis mon notaire habituelle. celui ci attend un retour du notaire de l'acquéreur qui ne donne également aucun retour au demande de mon notaire. il ne met pas plus de pression que cela.

je demande l'exécusion forcé aux notaire et a l'agence depuis plus d'un mois. sans résultat.



pour le contrat de promesse unilatéral de vente rédigé pa l'agence immobilière, celui-ci ne comprte aucune date limite, ni conséquance pour l'acquéreur, uneiquement des conséquence pour le vendeur (immobilisation du bien, interdiction de vente a autre personne, etc)



me retourné vers un avocat va me semble la meilleur solution.

il fallait exiger que cette promesse soit rédigée par un notaire