Quel délai pour emménager après une vente comptant

Publié le Vu 7889 fois 2 Par madisonmb
23/09/2014 12:14

Bonjour,

j'ai l'intention d'acheter avec paiement comptant

si le bien n'es pas occupé

quel est le délai d'attente , pour emménagé dans les lieux ??

suis je obligé, d'attendre ce délai de 2 mois entre le
compromis de vente et la vente ?

Cordialement

23/09/2014 12:25

bjr,
pour prendre possession de votre bien immobilier, il faut attendre l'acte authentique de vente qui opère transfert de propriété.
le vendeur n'a aucun intérêt à autoriser la prise de possession du bien avant la signature de l'acte de vente.
cdt

27/09/2014 13:36

Bonjour

Je ne crois pas qu'il y ait de délai légaux minimum pour régulariser une vente. Je crois même qu'on peut directement signer un acte authentique sans avant-contrat. Mais il y a dans tous les cas une période de rétractation (7 jours) ou de reflexion (15 jours) selon le cas à respecter. En dehors de cela ce n'est qu'un question d'obtention des.pièces nécessaires à l'établissement de l'acte. Par exemple j'ai entendu dire que le délai de réponse de la.mairie pour le droit de préemption était d'1 mois. Donc si vous vous engagez à payer cash et que le notaire est un rapide vous devriez pouvoir raccourcir le délai à 1 mois je pense. Maintenant rien ne vous empêche de louer le bien au propriétaire avant de le devenir vous-même... Sauf peut être le propriétaire qui ne voudra pas prendre de risque.

Cdlt

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