Compromis de vente immobilier

Publié le 14/02/2020 Vu 142 fois 6 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

14/02/2020 16:51

Bonjour,

Je viens de signer un contrat de réservation pour un projet immobilier qui sera livré dans moins de 2 ans, prochainement je dois signer le compromis de vente, du coup je souhaiterais savoir si je dois apposer des réserves, des remarques sur celui-ci avant de le renvoyer. Vu que c'est la première fois que j'achète sur plan, je m'inquiète du devenir du projet, d'éventuels complications dans la construction du bien, pourriez-vous m'aider dans la réalisation de mon projet d'achat immobilier

Merci

Modérateur

14/02/2020 16:57

Bonjour,

je conseille toujours de signer un compromis de vente chez un notaire qui est un professionnel du droit qui doit assurer l'efficacité de son acte et qui a un devoir d'information et de conseils.

un promoteur ou un agent immobilier est avant tout un commercial qui cherche à vendre et pas obligatoirement un juriste.

salutations

14/02/2020 17:34

Merci pour votre réponse
Toutefois j'ai oublié de préciser que le bien fait parti d'un lot de 30 appartements et du coup je ne sais pas si je peux me permettre de faire signer le compromis de vente devant le notaire, par ailleurs j'ai signé un contrat de réservation et j'attends l'envoi en recommandé du compromis de vente. Il y a t'il une différence entre le contrat de réservation et le compromis de vente
Cordialement

Superviseur

14/02/2020 18:31

Bonjour
En Vefa, on parle de contrat de réservation.
Il est quasi-systématiquement utilisé car le le seul avant-contrat possible, la loi interdisant toute autre forme comme par exemple la promesse unilatérale de vente. Il est signé soit sous seing privé entre le réservataire et le promoteur, soit chez un notaire qui vérifiera les droits de propriété du vendeur et sa conformité, avec attention.
Personnellement, je rejoins youris, faites le consulter par votre notaire, pas celui du vendeur.
__________________________
Bien à vous
L'amabilité, le sourire, peuvent se lire dans vos écrits et apporter de la lumière... merci à Legavox ...

14/02/2020 18:40

Merci grandement à vous 2, je vais suivre votre conseil et l'envoyer à mon notaire.
Cordialement

Superviseur

14/02/2020 18:41

Pas eu le temps de terminer, vous êtes rapide
Ce LIEN
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Bien à vous
L'amabilité, le sourire, peuvent se lire dans vos écrits et apporter de la lumière... merci à Legavox ...

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