constation bonne foi acheteur

Bonjour,

Je vous expose les faits :
- un ami a signé un compromis de vente pour une maison pour du locatif le 21/05/10 et déposer à sa banque le dossier de demande de prêt le 28/05/10 après avoir eu auprès d'elle un accord de principe pour la somme demandée.
- le compromis stipule la clause suspensive avec une date butoire au 31/07/2010
Évidemment, il a eu versement de 10% du prix au notaire "en sequestre".

À ce jour, le 06/08/2010 : malgré le harcèlement quotidien auprès de la banque, il n'a aucune réponse pour son prêt; sur les conseils du notaire, il avait contacté et rencontré à nouveau les propriétaires le 24/07/2010 pour leur expliquer la situation et leur demander s'il voulait toujours faire "affaire" avec lui : ils ont signalé que OUI.

Depuis le 02/08/2010, les enfants des propriétaires font pression sur cet ami, l'accusant d'être un truand, d'être de mauvaise foi car il n'a sollicité qu'une seule banque pour son prêt :
que risque t il ? va t'il perdre son avance?

merci de votre réponse, ça devient urgent

Effectivement, on sollicite plusieurs prêts ou on demande une prolongation de la date dans le compromis de vente (par écrit)
La date butoir est dépassée, le vendeur peut vendre à quelqu'un d'autre et garder l'accompte

Merci pour votre réponse, mais étant en contact journalier avec le notaire chargé de la vente, il est au fait de la situation et à indiquer qu'il convenait d'attendre; est-il dans le vrai?

Que peut-il se passer si la banque refuse le prêt?

merci

Demandez donc au notaire d'écrire tout ça sur un papier engageant alors sa responsabilité.
S'il refuse, vous aurez votre réponse