Contentieux pour charges contestés (ni eau ni chauffage en 4 ans)

Publié le Vu 3514 fois 15 Par lenie78
12/11/2010 06:03

Bonjour,

Suite à mes réclamations d'absence d'eau et de chauffage adressées en LARA pendant 4,5 ans, le syndic dans une ville très riche, au nom du syndicat, vient de m'intenter un procès pour recouvrement des charges.
Constaté par huissier, cette vie indigne ne l'a pas fait réagir tout en précisant que notre bébé est mort dans cet appartement.
Le juge de ce royaume vient de nous condamner à payer 5 fois plus que 1650€, charges payées d'autant plus avant le procès !
Et j'ajoute que nous découvrons l'année précédente que la copropriété disposait d'un fond de près de 10000 € et qu'elle vient de changer de banque !! Magouilles ...

Les juges sont forcément achetés car c'est du crime organisé !
Je vais faire appel mais comment répéter à un autre juge le même dossier ?
Où est la justice française ?
Se résume-t-elle ainsi : paye et tais-toi !
Peut-on changer de département pour faire appel car on soupçonne la corruption des juges du département? (un copropriétaire est commissaire aux comptes et nous a signalé en AG que la partie n'était pas gagné d'avance malgré nos protection avec un huissier et un bon avocat!)

Diplômés,on ne trouve pas de travail et il nous reste que 2 mois de chômage et un RSA, pouvez-vous nous conseiller s'il vous plaît?
Se retrouver dehors nous fais très peur avec l'hiver qui arrive et l'insécurité de la rue ..
Merci à vous pour ce que vous croyez être peu avec ce que vous pourrez nous dire, ne serait-ce que des tuyaux . Dernière modification : 12/11/2010

12/11/2010 15:39

Si j'ai bien compris, vous vous êtes permis de ne pas payer vos charges, tout en ne faisant rien pendant plus de 4 ans ???

Vous n'aviez pas le droit de ne pas payer vos charges sans un jugement vous y autorisant, alors vous êtes forcément en tort. Il y a là, juste une application de la loi.

Maintenant pour l'absence d'eau chaude et de chauffage
- à quelle date avez-vous signalé ce problème au syndic par LRAR ?
- qu'avez-vous intenté pour ces problèmes à part la LRAR et quand ?

25/11/2010 12:16

J'ai envoyé des LARA et fais constater par huissier à 2 reprises.
La gestionnaire du syndic et son assistante ainsi que 2 copropriétaires sont venus voir et sentir ce dommage.
Ces dommages chauffages et eau sont envoyé par LARA depuis 2005 mais sont restées sans suite de la copropriété.

25/11/2010 15:11

et depuis 2005, vous n'avez pas fait suivre le constat d'huissier et la LRAR, par une action en justice ?
Vous vous êtes fait justice vous-même, c'est normal d'être condamné. Il n'y a pas de complot, juste l'application de la loi.

26/11/2010 01:44

Je n'ai jamais omis de payer mes charges dans leur totalité.
Deux avocats m'ont bien affirmé que si j'avais payé les charges chauffage et eau, cela aurait valu acceptation et toute contestation serait nulle.Il me restait moins de 1700 euros à payer !
Votre réaction est très dangereuse car vous m'accusez alors que je suis victime. Si j'ai fais constater par huissier, c'est pour me défendre au tribunal!
Seul un bourreau s'accorderait à maintenir cet état de fait qui veut qu'une personne invalide ne puisse bénéficier de chauffage et bénéficie de 2 litres d'eau par semaine dans une copropriété de 7 habitants. D'où vient la Déclaration des Droits de l'Homme ???
La France ne répond absolument pas à ces valeurs qui se veulent LIBERTE EGALITE FRATERNITE : les 6 autres copropriétaires ont pu bénéficier de chauffage et d'eau à leur gré pendant ces années et vous osez m'accusez. C'est complètement inhumain! Allez passer une nuit dehors le 3 janvier...
Je ne vous souhaite pas d'être malade et de perdre un bébé dans ces conditions de vie inhumaine. Votre moralité est inexistante dans votre inhumanité qui que vous soyez particulier, avocat, syndic de copropriété ou copropriétaire. Il est vrai qu'un jour ou l'autre, chacun peut être amené à régler ses erreurs de la vie. Que Dieu vous ouvre les yeux.

26/11/2010 09:10

Bonjour Lenie,
Je ne suis pas une spécialiste mais je crois savoir que dans de tels cas, il faut envoyer un AR au syndic en leur signifiant que si les problèmes ne sont pas réglés, les charges seront versées sur un compte (caisse de dépôt et consignation). En général, ils réagissent et vous ne vous mettez pas en tort. A faire valider par un conseil juridique.
Bon courage

27/11/2010 19:47

Merci RUGBYS pour votre conseil !
Le syndic ne m'a répondu qu'une fois : il a présenté le constat d'huissier datant du 2 janvier à l'Assemblée Générale du mois de juillet et a menti dans son courrier en déclarant que les copropriétaires auraient répondu que j'aurai changer mes fenêtres sans leur accord donc qu'il ne pouvait rien faire d'autre ![/s]. Je me suis toujours présenté au AG !

C'est en effet l'erreur que j'ai commis, de ne pas avoir déposer les 1640 €UROS sur un compte séquestre. Le syndic ayant accepté implicitement mes remboursements d'un montant de 3000 €uros en début d'année, jamais je ne l'aurai soupçonné d'un renvoi de l'affaire au tribunal pour les 1640 € restant car j'ai réussi à payer près de la moitié en l'espace de 5 mois. Avec un RSA, il ne me reste plus grand chose (moins de 1000 €uros en économie). Il me reste à régler cette dette en étalonnement sur ce RSA pour éviter de perdre mon logement. Il ne m'intéresse pas de profiter de ceux qui travaillent avec une location octroyée par la commune et aux frais de ceux qui travaillent encore. Il y a ceux qui profitent volontairement et ceux qui sont soumis à ce système malgré eux. Et dire que je ne me plaignais pas de payer mes impôts !

Merci à vous tous et méfiez vous d'un syndic à Maisons-Laffitte, ces femmes bien que complaisantes avec leurs belles paroles sont traitresses et vraiment inhumaines pas seulement chez moi mais également d'après des retours sur les forums qui sont très utiles!

Modérateur

27/11/2010 20:02

Bonsoir, en fait, on vous demande de payer des arriérés de charges concernant l'eau chaude et le chauffage dont vous n'avez jamais beneficié ?

En ce qui concerne Domil, ne vous inquietez pas, c'est une maladie reactionnelle chez elle, elle adore enfoncer les gens qui sont deja dans la mouise. Ca doit lui donner l'impression qu'elle l'est moins que les autres. La roue tourne, un jour c'est sur elle qu'elle tournera. Vous n'etes malheureusement pas la seule personne à payer les frais de son mal etre, c'est plus fort qu'elle, elle a oublié qu'elle est sur un forum juridique et que les gens ne demandent que des conseils pour s'en sortir et non pas des critiques gratuites et steriles qui ne font que la rendre plus inhumaine aux yeux des autres. A trop tirer sur la corde, la corde lache...
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Toute société, pour se maintenir et vivre, a besoin absolument de respecter quelqu'un et quelque chose.
(Fiodor Dostoïevski)

Modérateur

27/11/2010 20:48

Ne vous inquietez pas, ils ne peuvent pas vous expulser durant la periode hivernale, c'est à dire avant le 15 mars. Ensuite il faudrait qu'ils entament une procedure d'expulsion et ce n'est pas forcement gagné d'avance
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(Fiodor Dostoïevski)

27/11/2010 21:36

les charges seront versées sur un compte (caisse de dépôt et consignation

Il faut l'accord du Juge.
__________________________
"Le bonheur est un mot abstrait, composé de quelques idées
de plaisir..."

Voltaire

Modérateur

27/11/2010 22:26

Pour quelle raison n'avez vous que 2 litres d'eau par semaine ?

Si votre mairie dispose d'un service hygiene, demandez leur de venir constatez la situation dans laquelle vous etes, sinon tournez vous vers l'ADIL du 78

Ils vous aideront dans vos demarches.
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Toute société, pour se maintenir et vivre, a besoin absolument de respecter quelqu'un et quelque chose.
(Fiodor Dostoïevski)

27/11/2010 22:52

lenie,

Il y a des permanences juridiques gratuites. Renseignez vous auprès de votre mairie pour ces permanences et demandez également les coordonnées de l'ADIL (c'est gratuit) dont vous dépendez.

Bon courage.
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"Le bonheur est un mot abstrait, composé de quelques idées
de plaisir..."

Voltaire

27/11/2010 23:36

En ce qui concerne Domil, ne vous inquietez pas,
Si vous lisiez les messages au lieu de vous perdre dans des réactions mesquines de rancune, vous auriez lu que la personne n'est pas locataire, qu'elle a déjà été condamnée en justice, qu'il n'est donc plus question de "Bonsoir, en fait, on vous demande de payer des arriérés de charges concernant l'eau chaude et le chauffage dont vous n'avez jamais beneficié ?"

Les juges sont forcément achetés car c'est du crime organisé !
Là, on est dans un cas grave de quelqu'un qui ne veut pas comprendre les raisons de sa 1ère condamnation et qui donc, s'il ne change pas, va répéter les mêmes erreurs, et s'en prendre plein la figure en appel. Ce ne sont pas des conseils de Bisounours qui vont améliorer son cas.

Modérateur

27/11/2010 23:55

Si vous lisiez les messages au lieu de vous perdre dans des réactions mesquines de rancune, vous auriez lu que la personne n'est pas locataire, qu'elle a déjà été condamnée en justice, qu'il n'est donc plus question de "Bonsoir, en fait, on vous demande de payer des arriérés de charges concernant l'eau chaude et le chauffage dont vous n'avez jamais beneficié ?"

Ah oui, ben s'ils sont locataires, pourquoi ont-ils peur de se retrouver à la rue ?

De la rancune envers vous ? Je ne connais pas ce genre de sentiment envers une personne que je ne connais pas. Par contre, avouez que vous enervez passablement les gens avec vos reflexions gratuites et toutes personnelles. Vous vous arrogez un droit que vous n'avez pas. Si vous voulez etre respectée, il faut aussi respecter les gens et ne pas les juger comme vous le faites trop souvent.

Reactions mesquines ? Je pensais pourtant etre très franche avec vous et ce que j'en pense, non ? La mesquinerie est un defaut que je n'ai pas.

Cette personne vous dit qu'elle se bat depuis 5 ans pour avoir du chauffage et de l'eau, qu'elle a fait maintes LRAR, qu'elle a payé ses charges mais pas celle concernant les prestations dont elle ne beneficiait pas. Puisque vous etes si bonne en droit, au lieu de l'enfoncer, vous ne pourriez pas lui donner de bons conseils pour se retourner contre le syndic. Moi, je ne les connais pas.

Alors pour remedier à la reaction que vous avez engendré avec vos reflexions, aidez la en la guidant, vous etes bonne en droit, pourquoi ne pas lui en faire profiter
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(Fiodor Dostoïevski)

31/08/2014 00:07

Bonsoir,
C'est Leni78 qui vous informe de la suite près de 9 ans après !
Bien entendu le syndicat de Montess est le même avec licenciement des salariés qui contestent leurs agissements ou départ négociés.
Je ne dis rien de celui qui appelle la police abusivement pour coup et blessures innexistants devant nos contestations en AG. Le directeur a débarqué illico preto pour calmer tous les copros consternés et la police qui ne comprenait rien en ce fameux samedi matin !
Les résolutions demandées ne sont pas inscrites non plus et étant sous les toits, je paie quand même les travaux de balcons des autres.
Je n'ai que 2 petites fenêtres de 35 cm x 45 cm, une échelle de meunier pour parler de l'escalier et j'en passe ..et les copropriétaires vendent abusivement en cachant ce qui attend les acheteurs.
L'incendie en bas de mon appartement a eu lieu.
Il n'y a pas d'isolation dans mon immeuble.
Il y a un tableau électrique avec des fusibles en plombs sauf pour une connexion qui est un fil de fer.
Des prestataires qui débarquent chez vous par la toiture à la demande du syndic (photos à l'appui).

Tentatives d'intimidation avec procédures aux TGI annulées pour fausses DDE (si je n'ai pas d'eau ni de chauffage comment créer un sinistre d'eau ?).
Ce syndic escroc a déjà crée une agence immobilière dans la même ville que son siège probablement en rachetant les lots des copropriétaires.
Et je ne me tait pas : l'expertise juridique va enfin avoir lieu.
Je vous confirme que je mettrai la totalité de mon dossier sur le Web pour que des innocents puissent se défendre ! Vous n'aurez qu'à choisir le thème car je crois que j'aurai tout eu !
Il faut faire du bruit que les lois soient plus radicales contre ces syndics et en plus sans mandats légals!

450 € de charges pour 25 m² !

J'oublie bcp de points tel que syndic de fait, AG illégales ...

Je suis fatiguée et reviends prochainement !

03/09/2014 00:44

Bonsoir,
C'est Lenni78/Léonie78 qui a ounlié ses mots de passe.

Je me suis trompée de ville pour le syndic.
Il se situe près du marché de Maisons Laffitte !
Qui l'a reconnu ????

Indice, il a même une agence immobilière près de la gare de cette ville du 78 !

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