Assemblée générale de copropriété : travaux

Sujet vu 365 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 13/02/18 à 19:52

Amoros David, Alpes-Maritimes, Posté le 13/02/2018 à 19:52
2 message(s), Inscription le 13/02/2018
Bonjour,

Lors de la dernière assemblée générale, la résolution suivante a été votée. Celle-ci était rédigée de la manière suivante:
" L'assemblée générale prend connaissance des problèmes d'humidité importants dans l'appartement de Mme X situé au rez de chaussée. Les recherches de fuites ayant été négatives. Il est confirmé qu'il n'y a pas de fuite. en revanche, persiste un problème important d'humidité. L'assemblée générale donne pouvoir au Conseil Syndical d'engager tous travaux dans un budget maximum de 2000 euros afin de faire cesser ce désordre"

Cette résolution a été votée à majorité. Moi, étant arrivé à la dernière minute de l'assemblée générale je n'ai pas pu prendre part au vote. Aurait-il pu être pris en compte?

Etant donné que les problèmes d'humidité apparaissent chez un tiers, qu'il n'y a pas de devis, pas de garantie, pas de connaissance réelle des dégâts occasionnés, est ce légal? Le problème n'est pas de payer, mais ne nous manque-t-il pas des informations comme les origines des dégâts? Des devis pour les travaux ne doivent-ils pas être présentés?

Merci d'avance.

Cordialement,

David A.

Dernière modification : le 13/02/2018 à 19:54
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youris, Ain, Posté le 13/02/2018 à 19:59
11310 message(s), Inscription le 04/03/2011
Modérateur
bonjour,
que signifie à la dernière minute ?
si lorsque vous êtes arrivé, le votre avait lieu, je comprends qu'il ne soit pas pris en compte.
vous pouvez contester la décision de votre A.G. confiant le traitement de ce problème à votre C.S., devant le TGI dans les 2 mis suivant la réception de son compte rendu.
salutations

Amoros David, Alpes-Maritimes, Posté le 13/02/2018 à 21:08
2 message(s), Inscription le 13/02/2018
Bonjour Youris et merci pour votre aide.
"Dernière minute", cela veut dire que le vote avait déjà eu lieu. J'ai envoyé une lettre au syndic, mais celui-ci m'a répondu qu'au niveau garantie il était stipulé "2000 euros maximum" et qu'il faudra ensuite faire des travaux au niveau du vide sanitaire (ajouter des aérations) sous l'appartement de la personne concernée. Et que de toute façon le vote avait fait à la majorité. Les 2000 euros en questions concerne soi disant "des piqures avec un produit spécial" dans les murs de l'appartement . Mais pas de devis, rien, ... Je trouve cela un peu léger.
Normalement, les dégâts à l'intérieur de l'appartement ne doivent-ils pas être pris en charge par l'assurance de la personne?

Dernière modification : le 13/02/2018 à 21:13
youris, Ain, Posté le 14/02/2018 à 10:00
11310 message(s), Inscription le 04/03/2011
Modérateur
ce n'est donc pas à la dernière minute mais carrément après le vote donc trop tard.
il ne vous reste plus qu'à contester cette résolution devant le TGI.


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