
9 rue Léopold Sédar Senghor
14460 Colombelles
02.61.53.08.01
Bonjour,
Suite à des infiltrations d'eau sur le plafond du logement sous le mien (dans de rares cas d'épisodes pluvieux exceptionnels), un expert a identifié que l'eau passait au niveau du seuil de porte-fenêtre menant sur la terrasse (partie commune dont j'ai la jouissance exclusive) de l'immeuble. Cela se trouve à la jonction entre une sorte de marche donnant sur la terrasse et le bas de la porte-fenêtre.
La réparation de ces infiltrations est-elle du ressort de la copropriété ou de mon fait ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Cordialement
Modérateur
bonjour,
à vérifier sur votre règlement de copropriété, les portes fenêtres sont des parties privatives mais je pense que l'étanchéîté entre la terrasse et la porte fenêtre est à la charge de la copropriété.
salutations
Bonsoir,
Merci pour votre réponse.
Le règlement ne donne pas plus de précision. Et je ne trouve rien sur le sujet ailleurs (loi, jurisprudence,...)
Cordialement
Bonjour,
Les portes fenetres sont des partie privatives ,ainsi que le joint d'étancheité qui est son
support .
Bonjour,
Pour que de l'eau s'infiltre de votre porte-fenêtre dans l'appartement du dessous, je ne vois pas d'autre explication qu'un transit d'eau au travers du gros oeuvre. Ce serait alors de la responsabilité du syndicat.
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