Fissures sous face balcon

Bonjour

Suite à des fissures avec infiltrations en sous face du balcon surplombant le balcon de mon appartement, des travaux de réfection (peinture et rebouchage) ont été réalisés en sous face seulement hormis une résine qui a été passée sur le carrelage du balcon supérieur.

Nous pensions le problème réglé mais des fissures avec infiltrations sont réapparues depuis. Entre temps, j ai mis mon appartement en vente. Le carrelage des balcons est privatif mais pas la dalle de béton qui est partie commune (cf règlement intérieur de la copropriété qui stipule bien que l étanchéité de la dalle est du ressort de la copropriété).

La présidente du conseil syndical ne veut rien savoir au motif que l étanchéité n est pas obligatoire mais quid lorsqu'il y a des désordres ?

Quels sont mes recours ??

Merci pour votre

aide.

bonjour,

votre problème ne concerne pas le président de votre conseil syndical qui ne dispose d'aucun pouvoir de décision en la matière.

vous devez proposer une résolution à la prochaine A.G. de votre syndicat de copropriétaires, pour la réfection de cette étanchéité de balcon.

le problème est trés fréquent dans les balcons de copropriété, s'agissant de parties communes, l'entretien et les réparations sont à la charge du syndicat des copropriétaires.

salutations

Oui mais quelle démarche auprès du syndic pour que la vente puisse avoir lieu ??

bonjour

votre syndic avait il demandé l'avis d'un expert en batiment?

et le propriétaire de l'appartement concerné, que fait il ?

il est le 1er concerné.....

le syndic n'intervient pas dans la vente de votre appartement.Vous devez informer votre acquéreur de ce problème en indiquant que vous avez informé le syndic de ce problème qui concerne une partie commune.

vous devez informer votre syndic de ce problème qui concerne les parties communes