Répartition charges copropriété

Publié le 06/01/2016 Vu 771 fois 1 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

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06/01/2016 10:38

Bonjour,

Dans le règlement de copropriété, il y a une clé de répartition des frais de "chauffage". Celle ci, bizarrement, pénalise les appartements du RDC, des pignons. Il en résulte que des appartements plus petits payent davantage de charges de chauffage que des appartements plus grands. Il y a double peine: Froid et charges plus élevées.
MAIS,
cette année il y a eu un changement de chaudière. Et le syndic a appliqué la clé de répartition du chauffage arguant que c'était comme cela.
A t'il raison ?
Ne faut il pas appliquer, la règle des tantièmes au motif que c'est un élément COMMUN et donc répartissable en fonction de l'UTILITE.
Quelle est la bonne clé de répartition ?

Modérateur

06/01/2016 10:44

bonjour,
le syndic applique ce qui est prévu dans votre règlement de copropriété, les frais de chauffage comprennent les frais de fonctionnement mais également les réparations et le remplacement des éléments servants au chauffage.
la maintenance de l'installation de chauffage fait partie des frais de chauffage.
salutations

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