avenant au bail pour ajouter une personne etrangère

Publié le 05/10/2010 Vu 2762 fois 3 Par
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05/10/2010 16:06

Bonjour
mon locataire a trouvé une copine et voudrait la faire ajouter au bail pour je pense revoir ses APL.
je veux bien, mais quoi demander a la jeune fille qui est italienne et vit actuellement en suisse???
merci pour votre reponse

05/10/2010 16:30

Sa pièce d'identité.
Rajoutez une clause de solidarité entre les deux, correctement rédigée (durée, montant, étendue, comme une caution) et qui se transforme en caution en cas de départ d'un des deux.

PS : il est fou, votre locataire de faire ça.

05/10/2010 17:06

lol !abon, pourquoi?

05/10/2010 17:18

Parce qu'en cas de séparation :
- personne, ni le bailleur, ni un juge, ne peut décider quel co-titulaire du bail a le droit de rester et lequel doit partir. Si chacun veut rester, c'est la guerre
- les deux dans les lieux, sont redevables de la totalité du loyer, des charges, responsables des dégradations.
- Celui qui part reste redevable des loyers et charges (clause de solidarité) sans récupérer le moindre dépot de garantie. Si c'est un proche qui est caution, il le demeure

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