Congés au locataire avant fin du bail

Publié le 12/01/2022 Vu 228 fois 1 Par
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Légavox

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11/01/2022 20:59

Bonsoir, je me sépare de mon conjoint alors que j'avais mis mon appartement en location (vide) il y a quelques mois pour vivre chez lui. Le bail est très loin de son terme (2 ans et demi) mais je dois absolument récupérer mon logement car je n'ai nul part où aller et il est impossible d'attendre le terme du bail. Je n'ai pas le budget pour louer un autre appartement. Est ce que j'ai la possibilité d'envoyer un congés avec préavis de 6 mois et reprendre mon appartement pour l'habiter moi même, et ce 2 ans avant la fin du bail ? Merci d'avance

Superviseur

12/01/2022 08:11

Bonjour,

Non, ce n'est pas possible. Le bailleur ne peut donner congé pour reprise à son locataire qu'à l'échéance triennale du bail avec un préavis de 6 mois. En signant un bail, vous vous êtes engagé à louer au moins pour 3 ans. Seul le locataire a la possibilité de partir quand il le souhaite (moyennant un préavis de 3 mois ou 1 mois selon les cas).

Voir peut-être avec votre locataire s'il serait disposé à partir de lui-même moyennant un dédommagement, mais il n'a, bien sur, aucune obligation d'accepter.

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