Erreur dans le type de contrat de location signé

Publié le 07/07/2011 Vu 1593 fois 1 Par
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07/07/2011 12:08

Bonjour,
je suis propriétaire bailleur, et je loue un logement vide.
Par erreur, j'ai acheté un contrat de location "kit meublé".
Le jour de la signature, n'ayany que ce document je l'ai rempli, en rayant la zone "descriptif des meubles", étant donné qu'il n'y en a pas.
Mes déclarations d'impôts sont également faites sur la base d'un logement vide.

Le locataire vient de me transmettre un préavis de 1 mois seulement invoquant que le contrat et le logement est meublé, alors qu'il sait pertinement que c'est faux.

Suis-je en droit de demander les 3 mois, suite à "recalification du contrat", est-ce qu'un constat d'huissier aurait une valeur (attestant qu'aucun meuble ne m'appartient) ?

Merci d'avance pour vos réponses.

07/07/2011 12:15

Déjà, vous n'avez pas autorité pour décider d'une requalification en location vide.
De plus, amha, je ne pense pas que vous puissiez vous prévaloir de votre propre erreur dans ce domaine. Le préjudice est pour le locataire.
Donc sauf à vouloir entamer une procédure avec une grosse possibilité de perdre, acceptez le préavis d'un mois et faites attention la prochaine fois.

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