Résiliation bail meublé LRAR récupéré par 1 seul du couple

Question

11 messages

04/05/2016 22:59

Bonjour,

Nous avons informé nos locataires couple marié de notre souhait de récupérer notre appartement depuis plus d'1 an.Nous avons envoyé les LRAR a chacun.La femme à bien récupéré la sienne mais celle du mari est revenu non réclamé.Les loyers sont en retards tous les mois et ne sont plus payés depuis 2 mois.Peut-on considérer que le bail est résilié ou non? que doit-on faire alors? merci de votre aide Dernière modification : 05/05/2016

11 messages

05/05/2016 09:42

Merci de votre réponse. Le délai est dépassé pour notifier le congé.Donc le mari à intentionnellement ignoré le recommandé puisqu'il était au courant.Nous sommes écoeurés.Le LRAR ne sert donc a rien...

11 messages

05/05/2016 20:20

Effectivement autant passer directement par un huissier.Nous allons donc reprendre une procédure depuis le début.Merci.

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janus2fr · Answer 1 · 05/05/2016

Superviseur

15434 messages

05/05/2016 08:35

Bonjour,
Les courriers envoyés à un des membres du couple ne sont pas opposables à l'autre. Donc pour l'instant, le congé n'a été délivré qu'à la femme. L'homme est toujours locataire en titre.
Il faut passer par un huissier pour délivrer le congé...

janus2fr · Answer 2 · 05/05/2016

Superviseur

15434 messages

05/05/2016 18:43

C'est pour cela qu'il faut prendre une bonne marge pour les congés délivrés par LRAR de façon à avoir le temps de mandater un huissier si la LRAR revient "non réclamée".
Ou alors passer directement par un huissier...